邹平市不动产消费券活动说明

邹平市

不动产消费券

活动说明

-重磅来袭-

消费券活动时间及对象

2022年3月1日至2022年11月30日，用户成功缴纳增量房（一手房）交易契税4个工作日后可登录“滨州消费券”微信公众号领取消费券，领券截止日期为成功缴纳增量房（一手房）交易契税后30日，领取之日起三个月内消费有效，逾期视为自动放弃。

特别提醒：若存在多产权人的情况则自动取系统第一顺位自然人为消费券领取对象。

一手房办理不动产权证流程

1.房主带身份证、购房合同到政务服务大厅57号住建局窗口缴纳住房维修基金。咨询电话：4268531

2.（1）线上办理：带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、购房合同、购房发票到开发商处办理，办理完毕后到政务服务大厅30号或者32号缴纳契税；

  （2）线下办理：带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、购房合同、购房发票到政务服务大厅不动产登记区综合受理窗口办理。咨询电话：4363196。

办理不动产权证的作用

不动产权证是房产归属的有效证明，是保障权利人的合法权益、保证房屋真实性和有效性的重要依据，是密切关乎群众利益的大事。办理证书后，便于不动产权属变更、出租、抵押和转让等；通过赠与和遗产继承取得的不动产，可以减少不必要的产权纠纷。

购房业主若不能及时申报办理不动产权证，将会产生较大风险。一是从物权登记效力来看，无证业主不享有不动产物权，不能进行买卖、赠与、置换、继承、抵押、投资等活动，即使签订相关合同，也存在极大风险，可能承担违约责任;二是不及时办证，若开发建设单位解散就无法按正常程序办理，如开发建设单位因债务纠纷被强制执行，没有办理过户房地产仍属于开发建设单位财产，存在被开发商债权人依法强制执行风险;三是无证业主无法全部享受国家相关优惠政策以及卫生医疗、教育等基本公共服务。

消费券使用规则

1、按缴纳契税额时间，分阶段实行消费券补贴。

第一阶段2022年3月1日-2022年3月31日，每缴纳1000元生成一张70元的消费券，不足1000元部分不予发放；

第二阶段2022年4月1日-2022年6月30日，每缴纳1000元生成一张50元的消费券，不足1000元部分不予发放；

第三阶段2022年7月1日-2022年11月30日，每缴纳1000元生成一张30元的消费券，不足1000元部分不予发放。

        2、用户缴纳契税后四个工作日后即可领取消费券，消费券自成功领取到“滨州消费券”公众号卡券包内之日起3个月内消费有效，逾期作废。每笔消费不限制消费券使用张数。（具体以消费券页面展示信息为准）。

提现规则

每月1-3日，商家可发起上个月核销金额提现申请。

消费券领取教程

活动期间用户成功缴纳增量房（一手房）交易契税的四个工作日后即可领取。关注“滨州消费券”公众号，使用微信扫描下方二维码或搜索“滨州消费券”。

点击“关注公众号”后，点击底部菜单“点击领券”

用户注册。按照页面提示填写注册信息并设置密码。注册成功后，将自动登录。

实名认证。允许获取地理位置，然后按照操作流程完成实名认证。

验证成功后，点击“我的卡券”即可查看领取到的卡券信息。

消费券使用教程

使用消费券。市民消费时，进入“滨州消费券”公众号——“我的卡券”——点击“立即使用”，即可向商家出示二维码进行核销。

查看可核销商家。进入“滨州消费券”公众号——“我的卡券”，点击可核销商家后面的“去查看”即可显示商家名称和位置。